對話中國智庫簡報訴說中國當下2023年7月1日 – 第134期本期話題本刊所載內容不一定代表本簡報或本智庫觀點。          卷首評關於紐約六四紀念館建立的幾點說明  智庫觀點狂奔的灰犀牛，正踏著中國經濟的斷崖節奏  政策（牆內輿論）用數字人民幣發工資，蘇州為何盯上這項金融創新？  政治（牆內輿論）中共地方黨委與中國地方經濟發展  財經（牆內輿論）暴跌幾十萬沒人買，中國樓市為什麼這麼涼？關於中國青年失業率的三個誤解從三個“橫切面”，看真實的房地產市場 卷首評 關於紐約六四紀念館建立的幾點說明王丹 – RFA – 2023-06-05 設于美國紐約曼哈頓的六四紀念館。（于大海）6月2日，六四紀念館在紐約正式開幕。我知道有些聽眾朋友很關心紀念館的相關發展，在此做幾點說明。 首先是建立紀念館的意義。大家知道，1989年的春天無數的中國年輕人，為了讓中國成為一個民主的國家，都上街頭走上街頭發出呼聲。在那個時候中國人曾經有機會走上了文明的發展道路，成為國際社會中一個負責任的大國。但是6月4號的槍聲，打碎了中國人民的夢想，從那時起，中國走上一條國力強大但人民沒有自由的道路，1989年發生的事情，影響的不僅是中國而且是世界。今天早上全世界開始醒悟到習近平政權，對人類文明構成威脅的時候，我們應該知道這一切這一切都是從1989年開始的，因此那場激動人心的民主運動，和殘暴無情的鎮壓，不僅是中國民主發展的轉捩點，也是目前全球危機的真正真正起源。這樣一個事件，不僅連接著過去也連接著今天和未來；最後一個事件覺得我們值得我們所有人去銘記，銘記那些有付出生命的人，中國人曾經有的民主夢想，和為之付出的努力，銘記中國共產黨真實的面目，這就是為甚麼我們要建立這座紀念館。 第二，我在這裡要代表紀念館籌備委員會，再次感謝所有支持紀念館成立的人們，感謝你們的捐款支持和文物贈送，更要感謝為華盛頓六四特展和這座紀念館的設計佈置作出貢獻的所有年輕義工們。他們冒著受到中共當局打壓的風險，在建館過程中不辭辛勞，付出了大量的時間和精力，並沒有領取任何的報酬。這樣的奉獻精神，這樣的熱情，在我看來，正是八九精神的延續。 第三，我代表紀念館籌備委員會，宣佈籌備委員會已經決定任命于大海先生擔任館長。在過去的一年多的籌備工作中，于大海先生發揮了卓越的領導能力，投入了海量的時間和精力，沒有他，就沒有六四紀念館的順利建立。籌備工作到今天宣告結束，未來紀念館的規劃和發展將由館長和他的團隊全權負責。作為紀念館籌備委員會的發起人和召集人，我自認為已經完成我的階段性任務。未來，作為紀念館理事會的主席，我當然還會盡全力協助于大海館長的工作，但關於紀念館的任何具體問題，請大家到我們的官網聯繫于大海館長，相信他一定可以帶領紀念館發展得越來越好。 第四，雖然六四紀念館順利建立並得到外界很大關注，但我個人仍然對紀念館的未來發展保持謹慎樂觀的態度。說謹慎，是因為我們目前的資金其實只能夠維持最多兩年的房租，要想讓六四紀念館永續經營，我們還需要外界的持續的支持。六四紀念館未來的第二步籌款目標是150-200萬美元，如果能夠完成這個目標，我們就可以購買下來一個空間。只有如此，紀念館才能長久地存在，併進行長遠的規劃。因此，套用一句老話，“革命尚未成功，同志仍需努力”，我們願意和支持者一起，為保存歷史記憶繼續前行。智庫觀點 狂奔的灰犀牛，正踏出中國經濟的斷崖節奏編輯部 – 對話中國簡報 – 2023-07-1 一向被視為中國經濟重要支柱的房地產市場何以落得此般境地？（蓋帝圖象）繼零首付拎包入住之後，五月份開始中國出現了空前絶後的“負首付”購房。 “零首付補貼6萬元”、“首付負1萬元”的廣告隨處可見，廣東佛山、惠州、吉林長春、重慶等多個城市爭相推出倒找錢買房。廣東深圳羅湖一套520萬的房產，中介刊發廣告說房子評估價570萬元，業主不僅不用自己掏錢，簽約就能從銀行拿走50萬元。 如此促銷的原因只有一個——房價下跌。中國房地產指數系統數據顯示，2023年5月中國百城新房、二手房的平均價格由漲轉跌，環比、同比雙雙下跌。其中54個城市的新房價格環比下跌、83個城市的二手房價下跌。   一向被視為中國經濟重要支柱的房地產市場何以落得此般境地？美國信息與戰略研究所（Informatics and Strategies Institute）經濟學者李恆青指出，與任何商品一樣，房價也是由供需關係決定的。雖然中國的信息不公開透明，但是把各處零散的數據拼湊起來，仍然能夠看出一些端倪。 今年一月份國家統計局公佈，中國出現了人口負增長；二月份住建部透露，全國有6億棟房屋；四月份人力資源和社會保障部數據顯示，大學畢業生與青年失業率高居不下；六月份民政部公佈去年中國只有683萬對新人結婚，創下1986年有記錄以來最低值。這些數據合在一起不難看出，中國人對房屋的需求急劇收縮，年輕人無法繼續支撐房地產的升值，因此房價必然下降。另外，新一屆政府對於房地產市場的政策支撐力度大大減弱，使得虛高的房地產泡沫更加難以維繫。 房價下跌意味著房屋持有人、房地產開放商的資產縮水。為了加快回款，開發商不得不降價銷售，進而影響還貸能力；而當房價跌破貸款餘額時，購房人只能選擇被迫違約——在2022年下半年，中國已經出現了大規模的房貸違約。同時，由於買漲不買跌的心態，房價下跌會使得交易停滯，從而導致銀行回收資金困難，進一步惜貸。這一切都將反作用於房地產市場，形成惡性循環。 房地產業是過去20年中國經濟增長的火車頭之一，上下游一共關聯帶動了47個產業，上到水泥、鋼材等建材，下到裝修、家電、家居等等。2022年房地產和相關行業占中國經濟總量的比重為13-14%。受房地產市場拖累，今年以來這些上下遊行業都出現了萎縮。 學者李恆青指出，房地產低迷引發相關產業萎縮，最後導致經濟收縮，必然會進一步影響中國的政治局勢。近期習近平不斷要求全黨學習習思想“入腦、入心、入魂“，這恰恰說明習近平的執政能力在內部受到了質疑。習近平希冀以這樣的迷信來洗腦、搞個人崇拜、試圖證明自己的政策是對的。 百姓生活層面，越來越多的人、尤其是年輕人失業，很多在職人員遭到大幅減薪。發達地區的公務員、互聯網大廠員工，近一段時間收入斷崖式減少。一葉知秋，民眾都預感到苦日子即將到來了。 與此同時，6月8日習近平在內蒙古考察時提出，內循環是為了保證極端情況下國民經濟能夠正常運行。李恆青認為，如果經濟繼續走低，習近平很可能會通過挑起民族主義情緒來轉移民眾注意力，因此中共對台灣發動戰爭的可能性也會隨之大增。一旦發生戰爭，全民過緊日子、軍管、物資統籌、集體分配就都順理成章了。 總之，在政策建議方面，李恆青提醒，目前中國的投資環境較為凶險，境外投資者需充分評估風險與收益，謹慎投資；西方政府應繼續收緊對中國市場的評級、加強對中國投資的管控，同時收緊債券的管理，比如更廣泛地禁止政府養老金基金在中國投資，以規避造成大規模經濟損失。政策（牆內輿論） 用數字人民幣發工資，蘇州為何盯上這項金融創新？封聰穎 – 南方週末 – 2023-05-25 江蘇常熟宣佈：所有公務員，用數字人民幣發工資。（虎嗅網 huxiu.com）摘要： 2019年底，數字人民幣先行在深圳、蘇州、雄安新區、成都，及冬奧場景啟動試點。截至2023年4月，數字人民幣試點範圍已擴大至17個省（市），包括北京、上海等。直到2023年，江蘇蘇州試點工作的各項核心指標繼續領跑全國。目前蘇州的製造業規模很大，同時產業門類很齊全，需要注入金融“活水”。通過探索加載智能合約技術，銀行能夠指定數字人民幣貸款的用途和場景，使貸款風險更加可控。另外，數字人民幣形式的工資可實現自動打款，解決了企業拖欠支付員工薪資的問題。（閱讀原文）政治（牆內輿論） 中共地方黨委與中國地方經濟發展郭玥 張博 – 政治學人 – 2023-06-02 2022年10月，中共二十大，上海市委書記李強。（美聯社）摘要： 中國共產黨的各級組織是推動實現經濟發展的重要力量。地方黨委領導經濟工作的機制是其中的重要環節和關鍵因素，發揮了上傳下達、橫向協調的樞紐作用。地方黨委綜合運用戰略規劃機制、機構設置和職能配置機制、經濟運行的推進機制、經濟人才選用機制、經濟環境優化保障機制等多重機制，推動政府、市場主體、社會等各方面主體共同發力，形成了實現經濟長期平穩健康發展的合力。（閱讀原文）財經（牆內輿論） 暴跌幾十萬沒人買，中國樓市為什麼這麼涼？謝九 – 三聯生活週刊 – 2023-06-03 最近幾個月來，中國民眾的購房熱情急劇下降。（蓋帝圖象）摘要： 今年4月份以來，全國主要城市的成交量大幅下滑，價格也開始明顯下跌。更值得注意的是，降溫的不再只是三四綫城市，一向堅挺的一綫城市也開始量價齊跌，北上廣深只漲不跌的神話正在破滅。在多重因素主導下，越來越多的房產開始湧入市場，即使一向被認為供不應求的一綫城市，現在的二手房掛牌量都創下了歷史新高，而在還在快速增長。隨著供應量越來越大，購買力越來越弱，中國樓市正在迎來一次前所未有的重大轉折。（閱讀原文）財經（牆內輿論） 關於中國青年失業率的三個誤解人神共奮 – 人神共奮 – 2023-05-30 今年4月21日，某公司的全国大中城市巡回招聘。（新華社）摘要： 一說到青年失業率高，媒體就舉出一堆大學生畢業找不到工作的例子，是這個原因造成的嗎？一說到青年失業率上升，很多人就想到企業效益不好，大量裁員、企業倒閉、老闆捲款跑路，是事實嗎？一說到青年失業，父母們就擔心還在上學的孩子將來就業難，負擔重，是這麼回事嗎？由於青年失業率上升是個新問題，有些地方沒有大家想得那麼嚴重，但真正嚴重的問題，關注度又不夠。本文就用一些公開的研究數據分析一下這三個問題，並給徘徊在失業邊緣的青年們一些建議。（閱讀原文）財經（牆內輿論） 從三個“橫切面”，看中國房地產的真實市場梁雲風 – 秦朔朋友圈 – 2023-06-06 觀察中國房地產的真實市場，是霧裏看花還是管中窺豹？（蓋帝圖象）摘要： 中國房地產市場變化太大了，面對紛繁的新聞報導，到底哪個是真實的中國房地產市場？本文作提供了幾個案例分析。第一個橫切面是杭州，關鍵詞是裁員傳聞，二手房承壓。第二個橫切面是上海，關鍵詞是政策“紅利”，打新再現。 第三個橫切面是地產開發商，關鍵詞是退市潮來襲，房企命懸一綫。總之，現在國家對於房地產的核心政策，就是“托而不舉”。政策的本意是通過時間換空間，慢慢地化解這些風險。但二手房價格下跌，房企的退市潮打亂了政策的安排，房企退市，大概率伴隨的是開發商的破產，以及大量項目的爛尾。這些風險，該早做準備。（閱讀原文）

免費訂閱？“點擊”加入！Copyright © 2023 Dialogue China, All rights reserved.